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  • 鍍銀/鍍金
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風格
  • 簡約時尚
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適用對象

商品名稱 : 【Aphrodite愛芙晶鑽】宮廷風裂紋米白滴釉美鑽造型18K手環(玫瑰金色)
商品規格 : 一件入 / 高級絨布禮盒包裝 , 外以OPP袋保護
商品尺寸 : 配飾寬約 0.7CM , 手環大小約 5.9*5CM
商品材質 : 國際ROHS認證防過敏高級合金 , 18K真金鍍層 , 奧地利水晶鑽, 手工滴釉

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工商時報【呂雪彗╱台北報導】

行政院會昨(29)日拍板《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案,就屋齡30年以上危險、老舊建物,在全體所有權人同意下提出申請,2個月即可快速啟動重建,比走都更程序平均16個月快速,且無面積限制;小面積更易整合推動,估至少50萬戶、甚至上百萬戶適用。

為兌現蔡英文總統加速老舊住宅都更政見,行政院將《加速重建獎勵專法》與《都更條例非逛不可》修法脫勾處理,有助加速老舊住宅重建,活絡經濟及產業發展。

內政部次長花敬群說,「民眾不必害怕房子健檢發現有癌症,等都更程序遙遙無期,政府已開一條高速公路」;3個月後會再端出都更條例第二道菜,讓所有都更都可適用,「雖然不是高速公路,但至少是快速道路」。

花敬群說,老危宅更新機制由住戶主動申請,並與安家固園方案結合,民眾提出初評還可獲8,000元補助。他說,除30年以上耐震不足建物外,像被貼紅單的危險建物,都在適用範圍。未來不必走《都更條例》程序,只要循《建築法》申請建造執照,約2個月就可動工,是一種廣義快速都更。

花敬群說,危險須拆除建物迫切性較高,獎勵正當性足夠,有些40年、50年雖是老舊房子但結構完整,不需浪費重建,因此定義作了限縮,取消40年無電梯、50年以上等2項範圍,僅就30年以上危險或老舊建物優先推動。

他說,此專法和新北市簡易都更選擇產權單純不同。據推估,30年以上耐震不足建物,全國約有3、4萬棟以上,至少50萬戶、甚至上百萬戶。

這次獎勵機制,容積獎勵除法定1.3倍或原容積1.15倍外,法案通過3年內申請案,再額外給10%獎勵,即法定容積最高可達1.4倍。

租稅減免方面,5年內提出的申請案,重建期間免地價稅,重建後房屋及地價稅享有2年減半優惠,重建後未出售轉手前,仍可享房屋稅終身減半。5年期限屆滿後,行政院可視情況延長租稅減免年限,但以一次為限。

原本專法要給重建者放寬建蔽率10%優惠,但因各縣市不同,地方擔心放太寬影響道路交通,昨政院版拍板授權地方政府視情況酌予放寬,但限制以住宅區為主。

官員說,住戶有土地房屋可抵押融資8成,其餘剩下2成額度,明訂地方應優先熱賣商品英文提供都更基金作為信保機制,協助住戶取得改建工程款等資金。

(中央社記者吳琬婷台北17日電)韓星SE7EN來台宣傳新專輯,這也是他離開YG娛樂、自創公司ELEVEN 9後,首度推出音樂作品。他坦言,自己當老闆最大的好處就是想要做什麼都可以,他也投入許多心力在製作上。

韓星SE7EN時隔4年,推出最新專輯「I AM SE7EN」,他為宣傳特地來台,今天在君品酒店舉辦訪台記者會。SE7EN說,好久沒來台灣,但粉絲仍然和以前一樣熱情,「謝謝大家記得我。」

這次記者會還結合公益,幫弱勢團體的小朋友募集餐費,號召粉絲捐發票累積愛心。主辦單位也請7名小朋友回送SE7EN珍珠奶茶、小籠湯包、鳳梨酥等美食,SE7EN一看到小朋友,不斷溫柔說「好可愛」,展露愛孩子的一面。他在受訪時也說,他非常喜歡小孩子,私底下也常跟4名姪子、姪女相處。

SE7EN日前剛過32歲生日,以唱跳舞曲著稱的他笑說,雖然體力不能和年輕時相比,但現在有的是經驗和技巧,跳舞對他來說,仍然游刃有餘。

SE7EN在2014年底退伍後,決定不與相處10幾年的經紀公司YG娛樂續約,選擇自創公司ELEVEN 9娛樂,他坦言,當老闆的好處是想要做什麼都可以,但缺點就是公司還在草創期,規模不比YG娛樂完整,「不過目前為止都很順利,從現在開始才是要好好努力的階段。」

雖然離開YG娛樂,但SE7EN仍和師弟團BIGBANG保持聯繫,他推出新專輯,BIGBANG也在社交媒體instagram熱情應援,SE7EN笑說,「很謝謝他們,我們也還是互相鼓勵、支持的前後輩關係。」1051117

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